菏泽市牡丹区西安路东10#10212--菏泽医学专科学校所属菏泽市牡丹区西安路东10#住宅楼3年使用权
围观数:267转让底价: 3.7848万元 | |
项目编号:SWZC21013605 | 保证金: 0.3万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 菏泽医学专科学校 | 挂牌起止日期:2021-04-06至2021-04-12 |
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标的基本信息
项目编号 | SWZC21013605 | 监测编号 | GR2021SD1000180 | ||||||||
标的名称 | 菏泽市牡丹区西安路东10#10212--菏泽医学专科学校所属菏泽市牡丹区西安路东10#住宅楼3年使用权 | 转让底价 | 3.7848万元 | ||||||||
挂牌日期 | 2021-04-06 | 挂牌截止日期 | 2021-04-12 | ||||||||
资产评估及备案情况 | |||||||||||
中介机构 | 山东中慧资产评估事务所有限公司 | 评估基准日 | 2021-03-01 | ||||||||
评估结果(万元) | 3.7848 | 备案单位 | 山东省财政厅 | ||||||||
地址 | 出租面积 | 92.31 | |||||||||
出租用途 | 出租期限 | 三年 | |||||||||
免租期限 | 租金支付方式 | 分期支付 | |||||||||
详细信息 |
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交易条件
挂牌开始日期 | 2021-04-06 |
挂牌公告期 | 5 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(5)个周期 |
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:每期付款额为成交额的三分之一。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1、转让标的可拆分出租。 2、转让标的坐落于菏泽市牡丹区,砖混结构,10#住宅楼4层,一单元5层,共23户,此次出租其中6户,出租面积为509.21㎡。周边交通便利,基础设施和公共设施配套较好。 3、房屋所有人为菏泽医学专科学校,自建房,尚未办理房产证。 4、该标的现处于对外租赁状态。租赁期自2018年3月15日至2021年3月15日止。行使优先权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请,并按规定交纳保证金。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权,上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件,若现承租方未履行上述程序的,不满足同等条件。 5、其他事项详见鲁中慧评字【2021】第21号《资产评估报告》。 |
与转让相关的其他条件 | 1、意向承租方须承诺,租金每一年支付一次,先付款后使用,按照《房屋租赁合同》约定的日期按时支付房租,最晚不超过5天。首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付,通过山东产权交易中心进行结算。 2、意向承租方须承诺,签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳不低于1个月租金(1个月租金按最终成交价格/36计算)的房屋租赁保证金,房屋租赁保证金期限与《房屋租赁合同》签订期限一致,房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方账户。 3、意向承租方须承诺,标的房屋仅供个人居住,未征得出租方书面同意,承租方不得擅自改变该房屋使用人和用途,不得转租或分租给第三方。 4、意向承租方须承诺,租赁期间,不得以任何理由要求减免租金。 5、意向承租方须承诺,租赁期间,未经出租方书面同意, 不得对租赁房屋进行装修和改造。装修时不得改动或破坏房屋结构,并需符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。 6、意向承租方须承诺,房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,且不得提任何补偿要求。 7、意向承租方须承诺,负责房屋的日常维护,保护各项设施、设备免遭破坏,自行承担租赁房屋使用中产生的易耗维修品以及主观原因造成的损失。 8、意向承租方须承诺,租赁期间,负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用,包括水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络竞价 |
报价方式 | |
处置方案 | 每个标的都单独征集意向受让方 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 交易机构审核 |
受让方资格条件 | 1、意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体承租。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为0.3万元。 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。 |
出租方基本情况
出租方名称 | 菏泽医学专科学校 | |||
出租方基本情况 | 注册地(住所) | 菏泽市大学路1950号 | ||
法定代表人 | 顾润国 | 注册资本 | 19357.000000万(元) | |
企业类型 | 其他 | |||
内部决策情况 | 联系方式 |
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