1.本项目位于陕西省宝鸡市眉县汤峪镇5A太白山景区脚下，法汤路以东、次八路以西，轻轨以南，规划用地面积6653平米（约9.9亩），土地性质为二类居住用地。项目共3栋楼，6层设计每层4户，拥有50平和75平两种户型。房产面积共计6671.47平方米，包括一居室、两居室各51套共102套，以及68个车位，车位无产权证，拥有使用权。目前房产已全部精装交付，家具家电配备齐全。
2.其他应披露事项详见鲁正房估（2024）567号资产评估报告。
3.承租方应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用。
4.项目联系人：蒋先生：17615813885
李先生：13127158393

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.第一年租金150万元、第二年租金200万元、第三年租金250万元。租金季付，每季度首月5日前先行支付。
2.意向承租方须承诺，在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将第一期租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。
3.意向承租方须承诺具有良好财务状况和支付能力。
4.意向承租方须承诺合法经营，确保承租标的房屋的安全完整，经营期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等责任由承租方承担。
5.意向承租方须承诺,租赁期间，提出书面申请经出租方同意后，方可对租赁房屋进行装修。装修时不得改动破坏房屋结构，并需符合政策规定。租赁期满或合同终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，承租方将租赁房屋及装修装潢图纸及竣工验收资料在合同终止后5日内，无偿交还出租方。
6.意向承租方须承诺，自行负责租赁期间房屋的日常维护管理，房屋及附属设施的日常维修由承租方承担费用，房屋主体结构需要维修时由出租方承担费用。
7.意向承租方须承诺本项目不得转租。如退租需提前3个月提出书面申请。租赁期限届满前三个月可视情况申请续租。
8.意向承租方须承诺，在租赁期内，水、电、供暖费、物业费及其他因使用租赁房屋而产生的一切费用等均由承租方承担，承租方如有欠费或因此产生纠纷，由承租方最终承担全部责任。合同终止时，承租方需交清欠费。
9.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1.承租方应为依法注册并有效存续1年以上的法人或其他组织，经营净利润为正，企业及法人代表当前无失信、被执行等信息，征信无逾期不良记录（提供近期企业财务报表；企业及法定代表人中国被执行人信息网、中国裁判文书网查询记录；企业及法定代表人征信报告以供审核）。
2.本项目不接受联合体承租。