1、转让标的整体转让，不予拆分。
2、截至 2025年9月10日，债权本金7,100 万元，利息1,219.55万元。由葛守蛟提供连带责任担保，并由债务人名下商业房产、葛守蛟名下住宅提供抵押担保。
3、抵押担保情况：抵押物一为葛守蛟名下位于青岛市南区香港西路25号12号楼101(复式)房产，房产证号为青房地权市字第200820580号，用途住宅，建筑面积为420.84㎡；抵押物二为借款人名下位于青岛市市南区东海西路31号9层房产，房产证号为青房地权市字第201027750号，建筑面积为709.01㎡，用途为办公。

1、意向受让方须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间已自行对转让标的进行了全面了解，一经递交受让申请，即表明理解并接受本次债权转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《债权转让协议》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，在确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《债权转让协议》，在《债权转让协议》签署后5个工作日内将交易费用支付到山东产权交易中心指定银行账户；受让方未能按期签署《债权转让协议》或按期支付交易费用的，利益受损方可以向受让方进行追偿。
3、《债权转让协议》签订后，前期缴纳的1600万元保证金自动转为转让价款。
4、应转让方要求，意向受让方须承诺在挂牌公告期间向山东产权交易中心提交受让申请及相关书面材料，并在挂牌截止日17:00前（以到账时间为准）按照公告中的保证金设定金额将交易保证金交纳至转让方指定银行账户：
收款人名称：泰合资产管理有限公司
银行账号：3718 9999 1010 0030 43740
开户银行：交通银行山东省分行
5、意向受让方须承诺，该项目成交后，交易服务费按照成交金额1‰收取，最低收取1000元。

1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价竞买。
2、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的境内自然人。
3、意向受让方须具有良好信誉、付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
4、意向受让方须资格符合规定，且与债务人、保证人不存在关联关系。
5、本项目不接受联合体受让。